Q. 주식과 펀드의 차이에 대해 알려주세요 이제 막 사회에 첫발을 딧는 직장인 입니다.월급가지고는 살길이 막연하다고 다들 재테크 하라고 하는데 뭐가 뭔지 잘 모르겠습니다. 작년까지 가상화폐에 관심을 기울이다 손해를 이만저만 본게 아닙니다.자금 회복을 해야 하는데 막막합니다. 주변 선배들을 보니 주식에 많이 투자하는 것 같기도 하고 펀드에 투자하라고 조언을 해주기도 합니다.들어보면 그게 그거 같은데 잘 모르겠습니다.주식과 펀드 차이점을 알려주세요. 주식 펀드 차이점 1. 주식은 물건과 마찬가지로 사고 파는 사람에 의해 주가가 오르기도 하고 내리기도 하는 것입니다. 예를 들어 시장에서 배추를 사고 파는 것 과 같습니다.배추를 파는 사람이 있고 사는 사람이 있고 배추 시장이 있으면 사고 파는 환경이 갖추어진 ..
Q.전셋집 주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 부동산 강제집행(경매)을 하려고 합니다. 전세 계약만기가 5개월 지났고 수차례 전세보증금 반환을 요구하였음에도 불구하고 집주인은 나올 돈이 없다며 계속 나몰라라 합니다.그래서 경매를 진행하려고 하는데요 경매를 진행하려면 어떻게 해야하는거죠?경매를 해서 입찰 및 낙찰하는데까지 걸리는 기간은 어느 정도인가요? A.부동산 강제집행(경매) 임대차부동산에 대한 강제경매를 위해서는 보증금반환청구소송의 승소판결이 확정되어야 합니다. 신속히 임대인을 상대로 보증금반환청구소송이 필요해보이고, 추후 손해 발생시 이에 대한 손해배상 또한 별도 청구하여야 할 것으로 예상됩니다. 임대차가 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금의 반환의무를 부담하고 임차인은 임대인에게 임대차부동산의 반환..
Q. 이젠 중년으로 접어 들었는데 재테크는 어떻게 해야 하나요? 제가 나이는 중년인데 재테크엔 문외한이라창피하지만 지금이라도 정확히 잘 알고 싶어서 올립니다어떻게 해야 하나요? 금융재테크(cma,펀드 등등) 방법및 종류를 중년의 초보자가 할 수 있는 길(??) 등등전반적인 자산관리의 흐름을 알고싶습니다..^^;; A. 중년의 재테크의 방법 중년의 재테크는 공격적인 투자 보다는 안정적인 투자를 권해드립니다.왜냐하면 그동안 모아 놓은 자산을 공격적 투자로 재테크 전략을 취했을때 재산을 잃어버리는 리스크도 크기 때문입니다.따라서 중년의 재테크는 보다 안전한 자산에 투자하라고 추천을 드립니다.보통 주식이나 펀드를 많이 추천 하는 것 같습니다. 펀드나 주식을 사고 팔려면 증권 계좌가 있어야 합니다.계좌를 개설하고..
애드센스 광고 수익으로 블로그 유지비 정도 충당 하려는 멋진 계획을 가지고 광고를 붙였습니다.역시 누구나 멋진 계획을 가지고 있습니다.결과를 보기 전까지는요 ㅋ처음엔 하루 100불 넘기면 어떻하나 고민을 했는데 정말 기우였습니다. 애드센스 수익 10불이 넘어가면 PIN 넘버를 우편으로 보냅니다.10불 넘는데 한달도 넘게 걸렸습니다.그리고 승인코드 신청한지 또 한달 넘게 기다렸는데 드디어 우편함에 무사히 도착을 했습니다. 시간이 오래되어 재발급을 요청한지 하루만에 도착한걸 보니 처음 보냈던 우편물이 도착한거 같습니다.재발급 되어도 똑같은 애드센스 PIN 넘버가 온다고 합니다. 우편물은 생각보다 큽니다.어마어마한 내용물이 들어가 있을 것 같은 분위기를 풍깁니다.그러나 뜯어 보면 내용물은 아무것도 없습니다.단..
Q. 아파트 보증금 설정 관련 문의 드려요 얼마전 내집마련에 성공하여(눈물이...) 이사를 앞두고 있습니다.지금 살고 있는 집은 월세인데 두달전부터 내놓았는데 집을 보러 오는 사람이 하나도 없네요. 사실 지금 내고 있는 세가 시세보다 좀 비싼데 이사비용 고려하면 그게 그거라 그냥 참고 살았는데 집주인 마음은 그게 아닌 듯 합니다. 집을 보러 오는 사람이 하나도 없다고 어찌해야 하냐니까 자기도 돈이 없어서 세입자가 들어오기 전까지는 보증금을 못준답니다.그럼 좀 싸게 전세 내놓자고 하는데 또 그건 싫다네요. 정말 더러워서... 아무튼 날은 받았으니 이사는 해야겠는데...만기가 되면 이사하고 돈줄때까지 전입신고 하지말고 버텨야겠다... 생각했는데알아보니 이사를 안가면 월세랑 관리비 다 제가 내야 된다네요.실질..
Q. 1가구 2주택이상인 이런경우 양도소득세는 어떻게 되는건가요? 직장생활 10년만에 내집마련을 했습니다.제일 행복한 때가 아니었나 싶습니다.그렇게 살고 있었는데 가족 명의로 상속을 받게 되었습니다. 또 월세 소득을 위해 작년에 작은 빌라도 하나 구입했습니다. 갑자기 집이 3채가 되었습니다.비싼 집 3채면 참 좋을텐데요. 그런데 문제가 생겼습니다.지금 살고 있는 집을 매도하고 새로운 집으로 이사를 가려는데 최근 법이 바뀌어 양도소득세 중과세를 왕창 내야한답니다. 1가구 2주택이상인 이런경우 양도소득세는 어떻게 되는건가요? A. 이런경우 양도소득세 중과세는 해당이 되질 않습니다. 내 집이 있고 그후 상속을 받은 집이라면 이건 불가항력에 해당이 되어 2주택에 해당하지 않습니다. 그러나 반대의 경우라면 2주택..
미국 여행 계획중이신분들께 도움이 되실것 같습니다.미국 여행시 팁이라는 문화 때문에 여러가지로 헷갈리는 경우가 많습니다.그래서 우리나라처럼 팁이 없는 세상에 사는 사람들이 가끔 원치않는 실수를 하는 경우도 많습니다. 저는 이 팁 문화가 참 싫습니다.특히 미국 여행할 때 팁에 대한 생각을 깜박해서 실례를 저지른 적도 많이 있었습니다. 저 뿐만 아니라 팁이 생소한 우리나라 사람들은 잘 모르는게 당연합니다.그리고 잘못된 정보, 오래된 정보도 많은데 이건 이미지나 매너의 부분이라 실수하지 마시라고 한번 써봅니다. 미국은 레스토랑이건 뷔페건 기본이 음식값의 15%라고 생각하시면 됩니다.물론 택스 제외한 가격입니다. 예전에는 미국 팁 계산은 10%정도 였는데 이젠 많이 올랐습니다서비스가 아주 좋으면 20% 정도를 ..
여름이 되는 것 같습니다.여름엔 냉장고 냄새가 더 강해지는 계절이기도 합니다.우리집 냉장고에서 냄새가 나기 시작 합니다.청소한지 얼마 안된것 같은데 또 냄새가 납니다. 한가족이 일용할 양식의 창고역할을 하는 가전제품입니다.그래서 전 냉장고가 집안에서 가장 깨끗해야 한다고 생각합니다. 냉장고에서 음식이 오래 두고 있거나 냄새나는 음식물을 제대로 밀폐하지 않고 보관하면 냄새가 금방 퍼지기 시작합니다.특히 한국인들의 필수품 김치에서 많이 나옵니다.여기 냉장고 냄새 없애는 방법을 소개 합니다. 냉장고 청소하기 냉장고 냄새 없애는 방법중 첫번째가 청소하기 입니다.당연하게도 냉장고를 청소 하기전 냉장고에서 버려야 할 식재료를 골라서 버리는 일이 먼저입니다.냉장고를 쓰다 보면 특히 냉동실 같은 경우 몇년전에 사놓은 ..