알면 신기한 상식의 세계

Q.전셋집 주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 부동산 강제집행(경매)을 하려고 합니다. 전세 계약만기가 5개월 지났고 수차례 전세보증금 반환을 요구하였음에도 불구하고 집주인은 나올 돈이 없다며 계속 나몰라라 합니다.그래서 경매를 진행하려고 하는데요 경매를 진행하려면 어떻게 해야하는거죠?경매를 해서 입찰 및 낙찰하는데까지 걸리는 기간은 어느 정도인가요? A.부동산 강제집행(경매) 임대차부동산에 대한 강제경매를 위해서는 보증금반환청구소송의 승소판결이 확정되어야 합니다. 신속히 임대인을 상대로 보증금반환청구소송이 필요해보이고, 추후 손해 발생시 이에 대한 손해배상 또한 별도 청구하여야 할 것으로 예상됩니다. 임대차가 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금의 반환의무를 부담하고 임차인은 임대인에게 임대차부동산의 반환..

어린시절 팝송 좋아하던 분들이라면 라디오에서 나오는 단골 멘트를 기억할 겁니다."누구누구 앨범 중 싱글 커트되어...""이번주 빌보드 싱글 챠트 1위는..."여기서 말하는 싱글이란 앨범 전체가 아니라 한곡만을 따로 담은 작은 레코드판을 말합니다. 우리나라에선 발매 된적이 없는 싱글앨범입니다.33회전의 LP와는 달리 EP(Extended Play)앨범은 45회전입니다.그래서 더 음질이 좋다는 속설이 있습니다.크기도 LP(Long Play) 보다 작아 도너츠(도우넛/도나스) 판이라고도 합니다. 사실 싱글앨범은 잘못된 표현입니다.왜냐하면 앨범(Album)은 영어 단어로서 ‘모음집’이라는 의미입니다.여러 개의 싱글(Single)이 모여서 앨범이 되는 것입니다.사진앨범이 그런 뜻입니다.그러나 싱글앨범으로 통용되어..

Q. 이젠 중년으로 접어 들었는데 재테크는 어떻게 해야 하나요? 제가 나이는 중년인데 재테크엔 문외한이라창피하지만 지금이라도 정확히 잘 알고 싶어서 올립니다어떻게 해야 하나요? 금융재테크(cma,펀드 등등) 방법및 종류를 중년의 초보자가 할 수 있는 길(??) 등등전반적인 자산관리의 흐름을 알고싶습니다..^^;; A. 중년의 재테크의 방법 중년의 재테크는 공격적인 투자 보다는 안정적인 투자를 권해드립니다.왜냐하면 그동안 모아 놓은 자산을 공격적 투자로 재테크 전략을 취했을때 재산을 잃어버리는 리스크도 크기 때문입니다.따라서 중년의 재테크는 보다 안전한 자산에 투자하라고 추천을 드립니다.보통 주식이나 펀드를 많이 추천 하는 것 같습니다. 펀드나 주식을 사고 팔려면 증권 계좌가 있어야 합니다.계좌를 개설하고..